邵東縣人民法院拍賣公告

位于長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀(jì)城悅江苑8棟1403室的房產(chǎn)。

標(biāo)的所有人：冒東初與其妻張城共同所有,現(xiàn)登記在張城名下。不動產(chǎn)權(quán)證號：711176399。產(chǎn)權(quán)面積：134.42㎡，在中國農(nóng)業(yè)銀行長沙黃興支行（現(xiàn)為長沙開福支行）有抵押，截止至2025年2月27日有抵押貸款197157.56 元未償還。查封：邵東市人民法院查封。

其他詳情請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。      

特別提示：本拍賣標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人：張城。

此次拍賣不包括屋內(nèi)可移動物品。房屋依現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物瑕疵由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)；有意者請親自到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、不動產(chǎn)權(quán)證、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

計稅評估價格：123.6664萬元，起拍價：99萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。